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小区消防安全应急预案

无论何时,一旦发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意:当现场异味为液化气等易燃气体时,严禁在现场用手机、对讲机、电话报警,应该脱离现场到安全区域后再报警,以防电火花引爆易燃气体),派人查明真相,并做好应急准备。
 
 
 
一.消防安全应急预案目击报警
 
1,小区任何区域一旦着火,发现火情的人员应保持镇静,切勿惊慌。
 
2,如火势初期较小,目击者应立即就近用灭火器将其扑灭,先灭火后报警。
 
3,如火势较大,自己难以扑灭,应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。
 
4,关闭火情现场附近之门窗,以阻止火势蔓延,并立即关闭附近的电闸及煤气。
 
5,引导火情现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻,迅速从安全通道撤离,同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生,以防停电被困。
 
6,切勿在火情现场附近高喊:“着火了”,以免造成不必要的混乱。
 
7,在扑救人员到达火情现场前,报警者应采取相应的措施,使用火情现场附近的消防设施进行扑救。
 
8,带电物品着火时,应立即设法切断电源,在电源切断以前,严禁用水扑救,以防引发触电事故。
 
二.消防监控室报警
 
 
1,消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火情报告后,应立即通知保安人员赶赴现场确认,并通知消防专管员。
 
2,火情确认后立即通报保安部经理或当班领班,由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。
 
3,立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。
 
4,值班人员坚守岗位,密切观察火警附近区域的情况,如有再次报警,应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问,注意不要慌张,告诉业主:“火情正在调查中,请保持冷静,如果需要采取其它措施,我们将会用紧急广播通知您”,同时提请业主关好门窗。
 
5,接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时,立即按要求报警,并派人前往路口接应消防车。
 
6,接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时,立即按要求用普通话(或中英文)进行广播,注意广播时要沉稳、冷静,不要惊慌,语速要适当,语音要清晰。特殊情况下,应派保安员或管理员逐单元上门通报。通报顺序为:起火单元及相邻单元起火层上面2层,起火层下面1层。
 
7,详细记录火灾扑救工作的全过程。